Grundejerforeningen Frugtparken

Referat fra 2025 i PDF-format – til udprintning.

Indkaldelsen fra 2025 i PDF-format

Skive d. 30. marts 2025

Referat fra Ordinær Generalforsamling afholdt torsdag d. 27.03.2025 kl. 19:30 Multihuset, Resen.

Punkt 1:            Valg af dirigent. – Peter Kjærsgaard Rasmussen.

Konstaterede at generalforsamlingen var lovlig indvarslet – Indkaldelsen oplyst via mail, via Facebook, samt på foreningens hjemmeside www.frugtparken.dk, (og afleveret i postkasser for enkelte grundejer) i dagene 20. – 26. februar 2025.

30 stemmeberettigede til stede, (fordelt på 22 personer – 1 person, som ejer af 6 grunde, samt 2 fuldmagter).

Punkt 2:            Bestyrelsens beretning. – Formand Per Kjelstrup ridsede følgende hovedpunkter op:

Indledning:

Velkommen til et nyt år i Grundejerforeningen.

I 2025 er det 45 år siden foreningen opstod.  Grundejerforeningen havde stiftende generalforsamling d. 17. juni 1980.  Men vi vil kun se tilbage på 2024, som er gået.

Men så er vi kommet i en anden ny situation med krig i Ukraine (Europa) og dermed også stigende inflation. Renten er ikke længere negativ – og Trump er kommet til igen i USA.

 

Fejning:

Foregik som vanligt inden konfirmationerne, som var i slutningen af april måned. Jens – er koordinator på fejningen. I 2025 vil vi få ordnet kanterne, ukrudtsbekæmpet fliserne og derefter fejet efter vintervedligeholdelsen.

 

Legepladserne i området: 

 Nedenfor Nøddevej – Multibanen: 

Overfladen er maskine-renset i 2024. Lånt A-Sports maskine (Sponsoreret af Anders Thomsen) – og det håber vi, at vi kan gøre igen i 2025 – hvilket udføres af bestyrelsen. Jens Boesen fører tilsyn med banen.

 

Petangbanen:

Øgaard har oprenset banen – og der er fjernet ukrudt.

 

Legepladsen Kirsebærvej: 

Legepladsformænd – Bjørn Thesbjerg, Kirsebærvej og Martin Jørgensen, Kirsebærvej.

Der er rettet på småfejl på legepladsen, dels af legepladsformændene – og af Jens Boesen.

Skibet – to nye plader (sideplader). Gl. Rutsjebane – nye bundplader ved nedgangen til rutsjebanen (2 stk.) – samt solbænk – alt udskiftes snarest (Er leveret i efteråret, men endnu ikke nået at blive udskiftet).

Legepladsen Hybenvej mod øst: 

Ingen legepladsformand. Per Kjelstrup har tilsynet med legepladsen.

Det grønne område: hækken er renset for af-arter + klippet. Bag hæk og ud mod sti er bevoksningen klippet tilbage.

 

Legepladsen Hybenvej: 

Og så er der gyngestativet vest for rækkehusene lige numre, hvor der er dæk på tre af gyngerne.

 

Legepladsen Hybenvej mod vest:

Lars Eberhardt, Hybenvej 4, – 20633970 er legepladsformand på legepladsen.

 

Legepladsen Druevej mod vest:

Tina Jacobsen, Druevej 10, var legepladsformand på legepladsen i 2024.

En ny kommer til i 2025.  Tamila Lysenko, Druevej 4

 

Legepladsen Brombærvej:

Legepladsformand mangler. Ole Olsen har tilsynet med legepladsen.

Net var nedtrådt og i stykker i bundkanten på klatreborgen – repareret. På klatrevæggen manglede 3 klatrehåndtag. Toppen af den ene målplade er væk, samt ene stolpe er knækket. Opsat ny pæl og nye planker

 

Alle legepladser: Øgaard fjernede ukrudt i alle faldunderlag og sandkasser. Fliseområder blev renset for ukrudt – alle steder, hvor der står bænke.

 

Vedligeholdelse af grønne områder mm:

Store problemer med overfladevand. I samarbejde med Skive Kommune påbegyndtes en kortlægning af dræn omkring Grundejerforeningens område.

Der er udarbejdet planer for alle de grønne områder, som findes på vores hjemmeside. Sidst er der udarbejdet plan for området vest for Nøddevejs ulige numre. Denne plan er udført i 2024 og ajourføres fremadrettet, som beskrevet i planen.

 

Opstilling af Shelter, bålhytte i området, som en del af udviklingen, hvor foreningen påbegyndte planlægningen og udarbejdelse af plan for at søge økonomisk tilskud fra Frilufts Rådet, Skive Kommunes Bydelspulje. I 2025 forventes området vest for Hybenvejs ulige numre at indgå i nye planer for biodiversitet og med shelter mm. Der vil være opsyn med shelterne mm.

 

Bålpladsen:

Vi henstiller til, at bålet ikke benyttes til at henkaste affald, grene mm. Vi har stadig rafter, som bruges til bålet i år.

Vores gode bålmester, Allan Gade, som ordner alt omkring bålet.

Beklædning af svellerne med hårdt træ var under planlægning i 2024. Men blev pludselig afbrudt grundet sygdom. Vi skal i gang med at få bålpladsen renoveret, da sveller mm. er i meget dårlig stand. Derfor vil det blive medtaget i budgettet for 2025. Der er sket klipning i og omkring bålpladsen i 2024.

Foran bålhuset er det planen, at der skal ligges fliser på et areal på 4 x 10 meter. Jorden, som er fjernet, er brugt til at kante stien vest for Brombærvej. Fliserne blev ikke lagt i efteråret, idet det var alt for vådt. Nu er det tør nok, og er nu ordnet.

 

Husk at holde øje med kloakkerne – de kan nemt være fyldt med blade. Vi renser jo selv vores kloakker, når der er behov. Ring endelig, hvis der er problemer. Også hvis der er problemer med rotter i omkring overfladebrøndene. Vi har været i kontakt med Skive Vand, da det var vores klare opfattelse, at overfladebrøndene var tilhørende de nedgravede kloaksystemer, som jo tilhøre Skive Vand (Overdraget fra Skive Kommune for en del år tilbage). Rør og ledninger, fjernvarme mm. er jo beliggende, som gæst i vore private veje. Men Skive Vand har afvist ejerskabet – og tilbagevist at skulle vedligeholde disse.

 

Græsslåningen er tilfredsstillende. Om end vi mangler nogle enkelte detaljer i programmet. Men det kommer der styr på. Igen har vi haft problemer med overfladevand.

Alle de grønne områder vil blive tilset i forhold til overfladevand og dræn.

 

Sankt Hans Aftenen:

Sankthansaften i 2024 forløb og med godt besøgt og var i alt en dejlig aften. En god fast tradition, som vi vil følge op på.

Vi havde besøg af Ballon-manden, som flere børn syntes var sjovt.
Dog vil vi ikke følge op på dette indslag, idet prisen og fremmøde ikke stod mål med udgifter og forventningerne.

I år vil der måske komme nye tiltag for de mindre børn og lidt større børn…

 

Vedligeholdelse af stier og veje:

–

Fjernvarme i området.

Fjernvarme på Brombærvej blev etableret i slutningen af 2019.

Og så er fjernvarmen kørt ind til alle grundejer, der ønskede dette for hele foreningens område.

 

Der er fra flere beboer været rejst kritik af arbejdet, som har været mangelfuld med hensyn til afskærmning, oprydning og retablering af overfladen. Vi har løbende været i dialog med Salling Entreprenør.

 

Foreningen er blevet sat i udsigt, at asfalteringen skulle være endeligt udført 6 måneder til 1 år efter gravearbejdet var færdigt. Og der vil kun ske reparation af den asfalt, som har været gravet op.

Da vi hørte dette, stillede vi krav om, at der skulle asfalteres i hele bredden med begrundelsen, at der ikke var gravet i den grønne bælte/kant af vejen, som vi havde forlangt, hvis vi var blevet hørt, men der var jo ikke søgt gravetilladelse ud over Brombærvej og Druevej. Og – at vi indenfor de sidste 6 år har fået nyt asfalt. Og vi vil ikke have en lappet asfaltvej. Men dette krav er blevet pure afvist at Skive Kommune, idet de er myndighed og tilsynsførende i forhold til gravetilladelsen.

 

Sakset fra gravetilladelsen: ”Retablering i asfaltbelægninger sker ved opfyldning med GAB til fuld højde. Efter 1⁄2-1 år udlægges slidlag. Forud for udlægning af slidlag affræses i ca. 2 cm’s dybde i hele rendebredden 10 cm ind i den eksisterende belægning”.

Yderligere har vi fået oplyst, at der findes en kommunal regel om, at der asfalteres helt ind til kantstenen, hvis der er væsentlig mindre end 50 cm mellem skæringspunkt og kantsten. Men det er ikke en regel, som fjernvarmeværket vil følge.

 

Fremadrettet skal vi have genetableret vores private veje, så de fremstår åbne og i en bredde på de 8 meter fra hæk til hæk i hele vejens bredde.

 

Prøv engang at gå rundt på vore veje.

Et sted ses hækken plantet helt udenfor egen matrikel, så gadelampen oplyser det område, hvor der er opstillet skraldespande.

Og tænk på, at der ligger elkabler, gasledninger, fiberledninger mm. i den del af vejene, som ikke er asfalteret. Men som der skal kunne serviceres på.

 

Og tænk på, at det er den ca. 1 meter brede kant, som gående skal kunne træde ind på, når der kommer kørende trafik. At parkering ikke må ske på rabatkanten, men helt ud til siden/kanten af asfalt – og at døre skal kunne åbnes og ikke støde mod stensætninger, hæk eller lignende.

–

På en af vore rundture i området bemærkede vi, at gadelyset stod inde bag hækken, som var placeret højt oppe på en stensætning. Forespurgt beboeren, der gik og ordnede haven, blev det klart for os, at opfattelsen var, at det var gadelyset, som var placeret forkert – og ikke stensætning og hæk, idet beboeren forespurgte, hvor denne skulle rette henvendelse til for at få gadebelysningen sat ud til vejen – og ikke placeret langt inde i deres have.

 

Beboervejene skal have en trædefast overflade på den ca. 1 meter brede kant, som er udenfor asfalten ind mod grundene. Oprindeligt var vejkanten med en græsoverflade, som beboerne holdt. Men mange steder er denne kant blevet erstattet af andet, som beboerne finder mere passende. Men dette er i strid med reglerne. Og giver store udfordringer i forhold til vedligeholdelse, parkeringer, passage af gående/kørende og indbrud.

 

Oplysninger om ”Indkørsler – overkørsler” på Kirsebærvej og Nøddevej, som er anderledes end de øvrige. Der er 6 overkørsler, som matrikelmæssig er Skive Kommunes. Problemet er, at lidt større køretøjer – herunder renovationsbilerne – skære svingene og køre hen over græskanterne med skader til følge. Dette vil ikke kunne ske, hvis udmundingen var ens med buede kanter. Skive Kommune oplyste, at der arbejdes på sagen, men det var ikke helt klart, hvorfor udformningen var forskellige på de to veje. Hvis der ikke var nogen begrundelse for forskellighederne, ville krydsene bliver udformet ens. Det er nu afklaret, men årsagen kendes ikke på skrift på Skive Kommune. Men det må gerne ændres. Nu trækker det i langdrag, idet der skal beregnes konsekvens af buede kanter i forhold til de nuværende lige kanter.

 

Fjernvarmeværket har givet Skive Kommune skylden for, at der endnu ikke er sket reparation/renovering af asfalten, idet ændringerne skal med ind under asfaltarbejdet.

 

Men det er lige op over, at der startes med at udføre den længe tiltrængte asfaltering af slidlaget, hvor der er nedgravet fjernvarmerør. Alt påbegyndes den 1. og 2. april på grundejerforeningens veje og forventes afsluttet inden påske. Stamvejene (kommunens afventer).

 

Stien vest for Brombærvej:

Er nu færdig og fliserne er udskiftet. Der er rettet henvendelse til BOMIVA, men de vil end ikke mødes med foreningen og diskuterer et tilskud til vedligeholdelsen af stien. Foreningen vil have et møde med Skive Kommunes jurister om problemet.

 

Resen Multipark:

Bestyrelsen er også repræsenteret i foreningen Resen Multipark med et ad-hoc medlem. Foreningen Resen Multipark arbejder fortsat med planlægningen af en multipark, som jo er placeret ved Resen skole – nord for skolen.  

Husstandsmedlemskontingent er sat til 200 kr. Den vil stige til 250 kr. fra januar 2026. Reservationen sker på foreningens hjemmeside.  

Nu arbejdes der med sidste del af 3. fase – P-pladsen ud mod Furvej er etableret. Asfalt-delen på boldbanen skal fjernes, skuret skal fjernes – og et nyt vil komme til.

Foreningen Resen Multipark har oprettet en hjemmeside, som for nuværende findes på følgende adresse: www.resenmultipark.dk/ Her kan man finde nærmere oplysninger. 

 

Og til slut ….   – Vintervedligeholdelse: 

Vi håber, at vintervedligeholdelsen har været tilfredsstillende for 2024.

Grundejerne/beboer har selv pligt til at glatførerbekæmpe den del, som er umiddelbart ud for ens egen grund, således Posten, Avisbuddet og andre gående kan komme sikker rundt til beboerne. Der er åbenbart en opfattelse af, at så snart det er frostvejr, så er foreningen forpligtiget til at smide sand på alle veje. Men det er ikke rigtigt. Det har været diskuteret flere gange på generalforsamlingerne. Ligesom det har været diskuteret om foreningen skal feje sandet op. Og for flere år siden var der enighed om, at foreningen sørger for fejningen af vore stier, medens den enkelte grundejer fejer udenfor egen grund.

Det er fast aftalt, at alle vore stier bliver kostet og sandet, forinden børnene skal møde i skole. Dette foregår vanligt inden kl. 07:30. Beboervejene bliver kun skrabet eller sandet ved behov, når bilerne ikke kan køre sikkert. Stamvejene er/bliver glatførerbekæmpet af kommunen. Husk – kontakte til Jens, hvis der er kommentarer til glatførebekæmpelsen, da han har kontakten til vores entreprenør. Jens er ikke på Facebook, men tager gerne telefonen.

 

Nye tiltag fra medlemmerne:

Alle ideer, som kan være til gavn for vores område, er velkomne.

Opstart af Seniorgruppe, Legepladsdag mm. er snart klar – og vi vil skrive rundt, når vi er klar med en plan.

 

Vores nye Internetside bliver løbende opdateret. Man er meget velkommen til at besøge den, hvor der er information, ordensreglementer, referater mv. – eller skrive sin mening om ting, oplysninger om fødselsdage og meget mere på opslagstavlen. Vores side har adressen: WWW. FRUGTPARKEN.DK. Herfra kan også mailes til bestyrelsen.

Vi er også med på Facebook, som en privat gruppe, men vi sagsbehandler ikke på Fb.

Under eventuelt vil vi komme nærmere ind på de tanker og ideer, som vi har omkring en seniorgruppe, legepladsoprydning, Sct Hanshjælp og vedligeholdelse af vores grønne områder.

 

HUSK – referater fra generalforsamlingen mm. blive offentliggjort på vores hjemmeside (– og ikke delt rundt). Fremadrettet vil det blive muligt at sende sine oplysninger til Foreningen via hjemmesiden, som gennem disse jf. vedtægterne til informationsvej mellem grundejer og forening. Ellers sendes disse via mail@frugtparken.dk

 

Spørgsmål?

 

Beretningen godkendt.

 

Punkt 3:            Aflæggelse af regnskabet. Bestyrelsen ved Flemming Rosenskjold, Kirsebærvej, redegjorde for regnskabet for året 2024, som fremgik af indkaldelsen/side 2. Regnskabet godkendt.

 

Punkt 4:            Rettidigt indkomne forslag.

Ingen forslag modtaget fra medlemmerne….

MEN bestyrelsen vil gerne have Generalforsamlingens accept på, at der arbejdes videre med projektet med shelter.

Overstiger ikke de 50.000,00 kr. – og er derfor allerede behandlet i beretningen. Øvrige midler søges ved ansøgning af fond, puljer og kommunen m.m.

 

Forslaget sat til afstemning af dirigenten: Alle stemte for forslaget.

• 11. Til vedtagelse på en generalforsamling af beslutninger, der går ud på anvendelse af fællesarealer, forandringer af foreningens vedtægter, ordensreglementer, bevilling af ekstraordinære store midler (større end 50.000 kr.) udover det til administrationen nødvendige, pålæg af yderligere indskud fra medlemmernes side og optagelse af lån, kræves at beslutningen vedtages med mindst 2/3 af de afgivne stemmer og at mindst 1/4 af foreningens medlemmer er mødt.

 

Punkt 5:            Budget og fastlæggelse af kontingent.
                             Budgettet gennemgået med en stigning af kontingent fra 1500 kr. til 1800 kr. pr. husstand.

Budget udsendt/vedhæftet med dagsordenen til generalforsamlingen.

 

Ønskede tydeliggjort med hensyn til kontingentstørrelse på indkaldelsen, samt andre opsætningsmæssige detaljer. Bestyrelsen evaluerer på det oplyste.

Sat til afstemning og godkendt med alle stemmer.

 

Efterfølgende blev der forespurgt med hensyn til indhentning af tilbud – ex. asfaltarbejde. Og bestyrelsen forklarede, at der bliver taget det mest fordelagtige tilbud i hver enkelt tilfælde.

 

Fra medlem var der ønske omkring prisen på ny asfalt i hele området, som var opdateret. Hertil var der en del debat. Noteret af bestyrelsen.

 

Punkt 6:            Valg af formand. Per Kjelstrup foreslået genvalgt. Genvalgt ved applaus fra salen.

 

Punkt 7:            Valg af 2 bestyrelsesmedlem.

                             Jens Aage Boesen foreslået genvalgt. Genvalgt ved applaus fra salen.

                             Bent Siewertsen ønskede ikke genvalgt, grundet han ikke længere var bosiddende i området.

Mette Pedersen, Hybenvej 5, foreslået valgt til bestyrelsen ved applaus fra salen.

Valg af 2 suppleanter:

Majken Majdal, Nøddevej 31 foreslået i stedet for Mette Pedersen, der nu er valgt til bestyrelsen.

Lars Eberhardt, Hybenvej 4, modtager genvalg.

Ingen yderligere opstillet. Valgt ved applaus fra salen.

 

Punkt 8:            Valg af revisor: Eigil Bach foreslået genvalgt. Genvalgt ved applaus fra salen.

 

Punkt 9:            Valg af revisorsuppleant.

Peter Kjærsgaard Rasmussen, Kirsebærvej 2 foreslået. Genvalgt ved applaus fra salen.

 

Punkt 10:         Fastsættelse af maksimal kassebeholdning hos kassereren. Beløbet fastsat til Max. 10.000,-.

 

Punkt 11:         Eventuelt.
Endnu en lille opfordring til at deltage i kommende legepladsdag, evt. deltage i seniorgruppen eller som legepladsformand. Der mangles legepladsformand på de legepladser ved Hybenvej.
Dirigenten Peter Kjærsgaard Rasmussen takkede for god ro og orden ved generalforsamlingen.

Opfordring til salen om at få sendt mailadresse og telefonnummer til bestyrelsen, som nævnt på indkaldelsen.

 

Tillykke med valget til Mette Pedersen og Majken Majdal.

Og en stor tak til Bent Siewertsen for det store arbejde, som han har gjort for grundejerforeningen igennem de år, som han har været i bestyrelsen.

Formanden takkede bestyrelsen for det gode samarbejde, og håbede dette vil fortsætte ind i det nye år. Og takke forsamlingen for at være mødt op og give deres mening til kende.
Samt takkede Dirigenten for at have ledet generalforsamling på behørig vis.
Og slutteligt – ønskede alle en go tur hjem.

 

 

Ref. Jens Boesen/Per Kjelstrup

 

Formand: Per Kjelstrup.                          Dirigent: Peter Kjærsgaard Rasmussen